До 50 000 000 руб.
на снятие обременения, закрытие ваших долгов для выхода на сделку с недвижимостью
Получите деньги
- На погашение ипотеки
- На погашение долгов
- На первоначальный взнос по ипотеке
Бесплатная консультация по краткосрочному займу
от 4%
процентная ставка
До продажи объекта
срок выплаты
Решение сегодня
СНИМЕМ ОБРЕМЕНЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Как мы вам поможем?
НЕДВИЖИМОСТЬ В ИПОТЕКЕ
Когда вы покупаете квартиру или другой объект в ипотеку, то она становится залогом (т.е. в случае невыплаты кредита банк заберет её, чтобы возместить свои расходы). На объект накладывается обременение (т.е. запрет на продажу и некоторые варианты использования).
ДЛЯ ПРОДАЖИ НУЖНО СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Чтобы продать такую квартиру, в большинстве случаев, требуется снять обременение (погасить всю задолженность перед банком и произвести некоторые действия).
ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НУЖНО СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Снятие обременения может понадобиться для рефинансирования кредита, если банк, предлагающий более выгодные условия, не рефинансирует кредит другого банка напрямую.
МЫ ПОМОЖЕМ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Как правило, у владельца квартиры нет такой суммы, а покупатель не готов вносить такой большой аванс. Мы можем предоставить необходимую для снятия обременения сумму, чтобы вы успешно продали квартиру или иной свой объект недвижимости.
В ЧЁМ ВЫГОДА?
Чем мы будем вам полезны
Недвижимость с обременением продаётся с существенной скидкой т.к. покупатели не хотят связываться с налагаемыми ограничениями. Стоимость использования краткосрочного займа для снятия обременения и последующей продажи свободной квартиры или дома по рыночной цене в разы выгоднее других вариантов продажи.
Мы предоставим вам такой займ.
Бесплатная консультация по краткосрочному займу
ВАРИАНТЫ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ
При продаже ипотечного жилья
Если вы собираетесь продавать недвижимость под обременением, есть три способа:
1. ПОКУПАТЕЛЬ ЗАКРЫВАЕТ ДОЛГ
Вы можете попросить покупателя внести аванс, равный сумме вашего долга перед банком. Таким образом кредит будет закрыт, можно будет снять обременение и провести сделку купли-продажи объекта недвижимости.
Нет доп. затрат; возможна нотариальная сделка
Ограниченное количество покупателей, готовых внести большую часть средств продавцу;
Наличие обременения - отпугивающий фактор сам по себе;
Скорее всего нужно будет сделать приличную скидку, чтобы заинтересовать покупателя
2. ИПОТЕКА ПЕРЕВОДИТСЯ НА ПОКУПАТЕЛЯ
Вы можете попросить покупателя оформить ипотеку в том же банке.
Нет доп. затрат
Ограниченное количество покупателей, готовых открыть ипотеку именно в этом банке (доп.расходы, невыгодные условия и пр.), а значит долгий поиск покупателя, потеря денег и времени;
Наличие обременения - отпугивающий фактор сам по себе;
Скорее всего нужно будет сделать приличную скидку, чтобы заинтересовать покупателя;
Отсутствие возможности провести нотариальную сделку
3. КОРОТКИЙ ЗАЙМ ДЛЯ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ
Вы берете краткосрочный займ для погашения ипотеки и снятия обременения, проводите сделку на рыночных условиях, экономя время и деньги.
Продажа квартиры по рыночной цене;
Увеличение количества потенциальных покупателей т.к. вы предлагаете чистую недвижимость;
Возможность провести нотариальную сделку (что ускорит регистрацию и получение денег)
Оплата процентов за пользованием займом (эти расходы в разы меньше скидки за квартиру с обременением);
Если вы собираетесь более выгодно перезаложить недвижимость под обременением:
КОРОТКИЙ ЗАЙМ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО БОЛЕЕ ВЫГОДНОГО ЗАЛОГА
Не все банки напрямую рефинансируют залоговый кредит в другом банке да ещё и с увеличением суммы. Поэтому зачастую, чтобы воспользоваться выгодным предложением банка, заемщик берет займ для закрытия старого кредита до получения денег от нового кредитора.
Если вы хотите снять запрет приставов ФССП:
КОРОТКИЙ ЗАЙМ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ЗАПРЕТОВ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Если на объекте висит запрет пристава ФССП, мы выясним, что за исполнительное производство, погасим сумму долга по нему, проконтролируем снятие запрета в росреестре.
КАК ПРОИСХОДИТ СДЕЛКА
с коротким займом
Обращение к нам
Выдача денег
Снятие ограничения с недвижимости
Продажа недвижимости или рефинансирование кредита
Возврат займа
УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ
получения короткого займа
на бесплатной консультации
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Что такое ипотека?
Ипотека (от др.-греч. ὑποθήκη — подпорка, подставка) — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.
Что такое обременение?
Это юридический термин. Он обозначает условия, обязательства или запреты, которые по каким-то причинам наложены на объект недвижимости.
Например, особые условия возникают, когда квартира находится в ренте, аренде, доверительном управлении, ипотеке или когда на нее наложен арест. Все это - разные типы обременения.
Какой порядок снятия обременения с ипотечной недвижимости, на которую выдана закладная?
Если при оформлении кредита на недвижимость была выдана закладная, то после закрытия кредита Залогодержатель делает на закладной отметку о погашении ипотеки и отдает её залогодателю. Заемщик самостоятельно снимает обременение по ипотеке.
Для этого нужно подать пакет документов в МФЦ или oтпpaвить их по почте в Управление Росреестра. Чтобы пoдaть документы в элeктpoннoм видe чepeз caйт Росреестра, заемщику необходима элeктpoннo-цифpoвая пoдпиcь и зaклaдная в электронном виде.
Какие Документы нужны для снятия обременения при наличии закладной?
- закладная с отметкой Кредитора об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
- заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке;
- паспорт заемщика
Каковы стоимость и Сроки снятия обременения?
По закону срок снятия обременения – 3 рабочих дня (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке). Но срок считается, когда документы из МФЦ перешлют в Регистрационную палату. Поэтому стоит прибавить еще пару дней на пересылку туда и обратно. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно узнать о статусе услуги.
Госпошлина за это не предусмотрена. По истечении этого срока Собственник получает ЕГРН с записью об отсутствии ограничений и закладную, на последнем листе которой штамп Росреестра с датой погашения.
Как происходит Снятие обременения по ипотеке без закладной?
Если ипотечный кредит был выдан без оформления закладной, то Залогодержатель (банк) в одностороннем порядке подает заявление в Росреестр о снятии обременения. В этом случае погашении регистрационной записи об ипотеке происходит без участия заемщика.
Как происходит Снятие обременения после выплаты ипотеки в Сбербанке?
После выплаты ипотеки банк отправит документы в Росреестр для снятия обременения с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться собственностью. Все пройдет автоматически — писать заявление или куда-то идти не нужно.
Какие есть риски при покупке недвижимости, находящейся в залоге?
Основной риск сделок с залоговой недвижимостью состоит в том, что в большинстве случаев покупателю нужно передать продавцу большую часть суммы за недвижимость ещё до того, как собственность на объект перешла на него и никто не может дать 100% гарантии, что переход права состоится, поскольку срок снятия обременения и регистрация перехода права на покупателя в среднем занимает один месяц, за это время может произойти все что угодно и беспокойные ночи покупателю обеспечены.
Наиболее безопасна для покупателя схема приобретения залоговой недвижимости, при которой он сам берет для этого ипотечный кредит в том же банке, что и продавец. Тогда все расчеты идут внутри банка и под контролем кредитной организации.
Но этот вариант не всегда подходит покупателю по разным причинам. Чаще всего это невыгодные условия по кредиту в отличие от других банков, так как даже разница в ставке в 0,25% увеличивает переплату по кредиту от 500 тыс.руб.
Наиболее надежное и выгодное решение в данном случае - воспользоваться займом от финансовой организации, предоставляющей продавцу для снятия обременения короткий займ на весь период сделки.
Как продать недвижимость, если использовался материнский капитал?
Сложнее продать ипотечную недвижимость, если для погашения взятого на ее покупку кредита продавец использовал материнский капитал. Увидеть, были ли использованы при покупке объекта средства маткапитала, можно из графика платежей по кредиту или из справки ПФР об использовании семейного капитала на приобретение недвижимости, которую должен заказать продавец.
Сложности при продаже залоговой недвижимости в данном случае возникают, потому что, используя средства материнского капитала, родители дают нотариальное обязательство включить детей в число собственников объекта недвижимости после погашения кредита. Это обязательство должно быть выполнено перед продажей объекта, иначе для покупателя существует риск, что уже совершенную сделку оспорят в суде. Чтобы этих рисков избежать, придется сначала перед продажей квартиры выделить долю детям, а затем получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.
Как снять ипотеку банка ВТБ?
При наличии закладной по кредитному договору
После полного погашения ипотечного кредита необходимо осуществить заказ закладной, позвонив на горячую линию: 8 800 100 24 24.
1. Закладная выдается заемщику в офисе банка, сопровождающем кредит, в регионе (городе), где был получен кредит, в течение 30 календарных дней с даты ее заказа.
2. Для подачи заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться в МФЦ. Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган на основании заявления всех собственников объекта недвижимости с одновременным предоставлением закладной, в которой содержится отметка банка об исполнении обязательства в полном объеме. Присутствие представителя банка при этом не требуется.
При отсутствии закладной по кредитному договору
В случае если по кредиту закладная не оформлялась либо была обездвижена, банк самостоятельно обращается в регистрирующий орган для погашения регистрационной записи об ипотеке в течение 30 календарных дней с даты полного погашения кредита. По факту снятия обременения банк направит SMS-уведомление.
ПОЛУЧИТЕ «КОРОТКИЕ ДЕНЬГИ»
и продайте недвижимость
выгодно и быстро!
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
У клиента ипотека в Сбербанке, квартира в г. Химки стоимостью 9 млн. рублей. У заемщика возникли трудности с оплатой кредита, возникла просрочка более 120 дней.
Сбербанк обратился в суд, который прошел без участия заемщика. Суд вынес решение реализации квартиры с аукциона и уплаты долга банку с общей суммой примерно 4,5 млн. рублей.
Ситуация осложнялась тем, что к нам клиент обратилась за день до проведения торгов. Важно было сработать оперативно. В тот же день, мы поехали к судебному приставу и погасили всю судебную задолженность. В дальнейшем клиент продал квартиру по рыночной цене, вернул предоставленные нами денежные средства, а оставшуюся сумму использовал как первоначальный взнос для покупки новой квартиры в ипотеку с комфортным для себя платежом .
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
У клиента была Ипотека в ВТБ (Сумма кредита – 5млн.руб., Остаток- 4 млн. руб., Стоимость квартиры- 10 млн. руб.) Потеряла работу – пошли просрочки. Банк подал в суд на взыскание.
Чтобы не потерять квартиру, мы предложили клиенту переоформить квартиру на близкого человека – вызвалась помочь ее родная сестра. Сестре мы помогли получить решение по Ипотеке в том же банке – ВТБ (Сумма кредита 8млн., Первоначальный взнос 20%) Т.к. прослеживалась родственная связь, банк потребовал разместить первоначальный взнос на счете, открытом в ВТБ. Естественно - данной суммой они не располагали, и мы предоставили им данные средства для размещения. После регистрации сделки клиент рассчиталась с нами.
Итог:
1) Осталась жить в своей квартире;
2) Закрыла просроченный кредит;
3) Получила дополнительно около 3 млн. рублей на руки и пустила их на развитие бизнеса – который оказался очень успешным.
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
К нам обратился клиент А. за коротким займом для снятия обременения с 1 комн.квартиры в Москве по ул.Шолохова, д.6. Квартира находилась в продаже за 7 300 000, ипотека в размере 4 500 000 в Абсолют банке.
Клиенту А. внесли аванс за квартиру в размере 50 тыс.руб, у покупателя наличные средства, но собственными средствами покупатель не захотел снимать обязательства продавца. На следующий день после внесения аванса покупателями продавцу, мы встретились с продавцом в банке, подписали договор займа под 6%, закрыли его долг, через день получили на руки Закладную и вышли на сделку с покупателем. В МФЦ подали документы на снятие обременения и переход права, деньги заложили в Фора Банке в 2 ячейки, в одной заложили сумму займа с процентами 4,5млн+6%=4,77 млн, а во второй ячейки деньги продавца 2 530 000.
В данном случае клиенту было выгодно воспользоваться займом и продать квартиру быстро и без торга.
О НАС
Наша команда работает в сфере недвижимости и банковских услуг с 2007 года.
Сейчас в нашей команде 12 человек, 12 опытных профессионалов.
На начало 2021-го года наше портфолио включало 478 сделок с участием займов под снятие обременения. В последнее время в связи с экономической ситуацией эта услуга набирают популярность.
Мы рады помочь каждому обратившемуся клиенту и в работе четко следуем нашим принципам:
НАШИ ПРИНЦИПЫ
1. Наша задача решить проблему клиента так, чтобы он получил наилучшее из возможных решений.
2. Оплата наших услуг производится после успешного завершения сделки.
3. Мы стараемся помочь каждому, кто обращается к нам. Но берем в работу только те случаи, где можем помочь. Тем самым мы бережем время, деньги и нервы клиента и обеспечиваем результат.
Ипотека 24/7
Помощь в работе с кредитами
© 2021 ООО «Ипотека 24/7». Все права защищены.
ИНН 7708396539
ОГРН 1217700279345
Услуги предоставляются в рамках действующего законодательства РФ
Политика конфиденциальности
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО "Ипотека 24/7" (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://без-ипотеки.рф.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://без-ипотеки.рф.
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://без-ипотеки.рф.
2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, - персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее - персональные данные, разрешенные для распространения).
2.10. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://без-ипотеки.рф.
2.11. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.12. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.13. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
2.14. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:– получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;– в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;– самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
3.2. Оператор обязан:– предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;– организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;– отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;– сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 30 дней с даты получения такого запроса;– публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;– принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;– прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;– исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.
4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:– получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;– требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;– выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;– на отзыв согласия на обработку персональных данных;– обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;– на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Субъекты персональных данных обязаны:– предоставлять Оператору достоверные данные о себе;– сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.
4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
5.1. Фамилия, имя, отчество.
5.2. Электронный адрес.
5.3. Номера телефонов.
5.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
5.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
5.6. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, Оператором не осуществляется.
5.7. Обработка персональных данных, разрешенных для распространения, из числа специальных категорий персональных данных, указанных в ч. 1 ст. 10 Закона о персональных данных, допускается, если соблюдаются запреты и условия, предусмотренные ст. 10.1 Закона о персональных данных.
5.8. Согласие Пользователя на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, оформляется отдельно от других согласий на обработку его персональных данных. При этом соблюдаются условия, предусмотренные, в частности, ст. 10.1 Закона о персональных данных. Требования к содержанию такого согласия устанавливаются уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных.
5.8.1 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, Пользователь предоставляет Оператору непосредственно.
5.8.2 Оператор обязан в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения указанного согласия Пользователя опубликовать информацию об условиях обработки, о наличии запретов и условий на обработку неограниченным кругом лиц персональных данных, разрешенных для распространения.
5.8.3 Передача (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, должна быть прекращена в любое время по требованию субъекта персональных данных. Данное требование должно включать в себя фамилию, имя, отчество (при наличии), контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес) субъекта персональных данных, а также перечень персональных данных, обработка которых подлежит прекращению. Указанные в данном требовании персональные данные могут обрабатываться только Оператором, которому оно направлено.
5.8.4 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, прекращает свое действие с момента поступления Оператору требования, указанного в п. 5.8.3 настоящей Политики в отношении обработки персональных данных.
6. Принципы обработки персональных данных
6.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
6.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
6.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
6.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
6.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.
6.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.
6.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
7. Цели обработки персональных данных
7.1. Цель обработки персональных данных Пользователя:– заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров;
– предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте https://ипотечные-каникулы.рф;
– информирование Пользователя посредством телефонных звонков.
7.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты help@ipoteka24-7.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
7.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
8. Правовые основания обработки персональных данных
8.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются:
– договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных;
– федеральные законы, иные нормативно-правовые акты в сфере защиты персональных данных;
– согласия Пользователей на обработку их персональных данных, на обработку персональных данных, разрешенных для распространения.
8.2. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://без-ипотеки.рф или направленные Оператору посредством электронной почты. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
8.3. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
8.4. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие свободно, своей волей и в своем интересе.
9. Условия обработки персональных данных
9.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
9.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
9.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
9.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
9.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
9.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – общедоступные персональные данные).
9.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
10. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
10.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
10.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
10.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора help@ipoteka24-7.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
10.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора help@ipoteka24-7.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
10.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или Пользователь обязан самостоятельно своевременно ознакомиться с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.
10.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.
10.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
10.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
10.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных или отзыв согласия субъектом персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.
11. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
11.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
11.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
12. Трансграничная передача персональных данных
12.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
12.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
13. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
14. Заключительные положения
14.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты help@ipoteka24-7.ru.
14.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.14.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://без-ипотеки.рф.
КАК ПРОИСХОДИТ СДЕЛКА
с коротким займом
УВЕДОМЛЕНИЕ КРЕДИТОРА
о намерении продать объект недвижимости. Получение информации о сроке получения документов для снятия обременения
ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ
в т.ч. через нашу компанию.
ВНЕСЕНИЕ АВАНСА
покупатель вносит аванс за объект недвижимости.
ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ
Проверка объекта и сбор документов.
ПОДПИСЬ ДОГОВОРА ЗАЙМА
(если покупатель с наличными) и предоставление денежной суммы для погашения кредита собственника.
ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
для снятия обременения
РЕГИСТРАЦИЯ
перехода права и снятия обременения
ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ
за проданный объект и расчёт за займ
Если покупатель тоже с ипотекой, то узнаем у кредитора (банка) покупателя возможность выхода на сделку с погашенной со стороны кредитора собственника закладной и с одновременной подачей на регистрацию перехода права и снятия обременения. Если это возможно, то алгоритм такой же как и с наличными, если кредитор просит снять обременение в Росреестре до выхода на сделку, то тогда после закрытия кредита собственника сначала снимаем обременение и после подаем на переход права.
Заказать звонок
До 50 000 000 руб.
на снятие обременения, закрытие ваших долгов для выхода на сделку с недвижимостью
Получите деньги
- На погашение ипотеки
- На погашение долгов
- На первоначальный взнос по ипотеке
Бесплатная консультация по краткосрочному займу
От 4%
процентная ставка
После продажи объекта
срок выплаты займа
Решение сегодня
СНИМЕМ ОБРЕМЕНЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Как мы вам поможем?
НЕДВИЖИМОСТЬ В ИПОТЕКЕ
Когда вы покупаете квартиру или другой объект в ипотеку, то она становится залогом (т.е. в случае невыплаты кредита банк заберет её, чтобы возместить свои расходы). На объект накладывается обременение (т.е. запрет на продажу и некоторые варианты использования).
ДЛЯ ПРОДАЖИ НУЖНО СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Чтобы продать такую квартиру, в большинстве случаев, требуется снять обременение (погасить всю задолженность перед банком и произвести некоторые действия).
ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НУЖНО СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Снятие обременения может понадобиться для рефинансирования кредита, если банк, предлагающий более выгодные условия, не рефинансирует кредит другого банка напрямую.
МЫ ПОМОЖЕМ СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ
Как правило, у владельца квартиры нет такой суммы, а покупатель не готов вносить такой большой аванс. Мы можем предоставить необходимую для снятия обременения сумму, чтобы вы успешно продали квартиру или иной свой объект недвижимости.
В ЧЁМ ВЫГОДА?
Недвижимость с обременением продаётся с существенной скидкой т.к. покупатели не хотят связываться с налагаемыми ограничениями. Стоимость использования краткосрочного займа для снятия обременения и последующей продажи свободной квартиры или дома по рыночной цене в разы выгоднее других вариантов продажи.
Мы предоставим вам такой займ.
Бесплатная консультация по краткосрочному займу
ВАРИАНТЫ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ
При продаже ипотечного жилья
Если вы собираетесь продавать недвижимость под обременением, есть три способа:
1. ПОКУПАТЕЛЬ ЗАКРЫВАЕТ ДОЛГ
Вы можете попросить покупателя внести аванс, равный сумме вашего долга перед банком. Таким образом кредит будет закрыт, можно будет снять обременение и провести сделку купли-продажи объекта недвижимости.
Нет доп. затрат; возможна нотариальная сделка
Ограниченное количество покупателей, готовых внести большую часть средств продавцу;
Наличие обременения - отпугивающий фактор сам по себе;
Скорее всего нужно будет сделать приличную скидку, чтобы заинтересовать покупателя
2. ИПОТЕКА ПЕРЕВОДИТСЯ НА ПОКУПАТЕЛЯ
Вы можете попросить покупателя оформить ипотеку в том же банке.
Нет доп. затрат
Ограниченное количество покупателей, готовых открыть ипотеку именно в этом банке (доп.расходы, невыгодные условия и пр.), а значит долгий поиск покупателя, потеря денег и времени;
Наличие обременения - отпугивающий фактор сам по себе;
Скорее всего нужно будет сделать приличную скидку, чтобы заинтересовать покупателя;
Отсутствие возможности провести нотариальную сделку
3. КОРОТКИЙ ЗАЙМ ДЛЯ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ
Вы берете краткосрочный займ для погашения ипотеки и снятия обременения, проводите сделку на рыночных условиях, экономя время и деньги.
Продажа квартиры по рыночной цене;
Увеличение количества потенциальных покупателей т.к. вы предлагаете чистую недвижимость;
Возможность провести нотариальную сделку (что ускорит регистрацию и получение денег)
Оплата процентов за пользованием займом (эти расходы в разы меньше скидки за квартиру с обременением);
Если вы собираетесь более выгодно перезаложить недвижимость под обременением:
КОРОТКИЙ ЗАЙМ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО БОЛЕЕ ВЫГОДНОГО ЗАЛОГА
Не все банки напрямую рефинансируют залоговый кредит в другом банке да ещё и с увеличением суммы. Поэтому зачастую, чтобы воспользоваться выгодным предложением банка, заемщик берет займ для закрытия старого кредита до получения денег от нового кредитора.
Если вы хотите снять запрет приставов ФССП:
КОРОТКИЙ ЗАЙМ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ЗАПРЕТОВ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Если на объекте висит запрет пристава ФССП, мы выясним, что за исполнительное производство, погасим сумму долга по нему, проконтролируем снятие запрета в росреестре.
ПОЛУЧИТЕ
САМЫЕ
ВЫГОДНЫЕ
УСЛОВИЯ
пройдите короткий опрос
КАК ПРОИСХОДИТ СДЕЛКА
с коротким займом
ОБРАЩЕНИЕ К НАМ
ВЫДАЧА ДЕНЕГ
СНЯТИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ
С НЕДВИЖИМОСТИ
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
или
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА
ВОЗВРАТ ЗАЙМА
УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ
получения короткого займа
на бесплатной консультации
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Что такое ипотека?
Ипотека (от др.-греч. ὑποθήκη — подпорка, подставка) — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.
Что такое обременение?
Это юридический термин. Он обозначает условия, обязательства или запреты, которые по каким-то причинам наложены на объект недвижимости.
Например, особые условия возникают, когда квартира находится в ренте, аренде, доверительном управлении, ипотеке или когда на нее наложен арест. Все это - разные типы обременения.
Какой порядок снятия обременения с ипотечной недвижимости, на которую выдана закладная?
Если при оформлении кредита на недвижимость была выдана закладная, то после закрытия кредита Залогодержатель делает на закладной отметку о погашении ипотеки и отдает её залогодателю. Заемщик самостоятельно снимает обременение по ипотеке.
Для этого нужно подать пакет документов в МФЦ или oтпpaвить их по почте в Управление Росреестра. Чтобы пoдaть документы в элeктpoннoм видe чepeз caйт Росреестра, заемщику необходима элeктpoннo-цифpoвая пoдпиcь и зaклaдная в электронном виде.
Какие документы нужны для снятия обременения при наличии закладной?
- закладная с отметкой Кредитора об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
- заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке;
- паспорт заемщика
Каковы стоимость и сроки снятия обременения?
По закону срок снятия обременения – 3 рабочих дня (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке). Но срок считается, когда документы из МФЦ перешлют в Регистрационную палату. Поэтому стоит прибавить еще пару дней на пересылку туда и обратно. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно узнать о статусе услуги.
Госпошлина за это не предусмотрена. По истечении этого срока Собственник получает ЕГРН с записью об отсутствии ограничений и закладную, на последнем листе которой штамп Росреестра с датой погашения.
Как происходит снятие обременения по ипотеке без закладной?
Если ипотечный кредит был выдан без оформления закладной, то Залогодержатель (банк) в одностороннем порядке подает заявление в Росреестр о снятии обременения. В этом случае погашении регистрационной записи об ипотеке происходит без участия заемщика.
Как происходит снятие обременения после выплаты ипотеки в Сбербанке?
После выплаты ипотеки банк отправит документы в Росреестр для снятия обременения с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться собственностью. Все пройдет автоматически — писать заявление или куда-то идти не нужно.
Какие есть риски при покупке недвижимости, находящейся в залоге?
Основной риск сделок с залоговой недвижимостью состоит в том, что в большинстве случаев покупателю нужно передать продавцу большую часть суммы за недвижимость ещё до того, как собственность на объект перешла на него и никто не может дать 100% гарантии, что переход права состоится, поскольку срок снятия обременения и регистрация перехода права на покупателя в среднем занимает один месяц, за это время может произойти все что угодно и беспокойные ночи покупателю обеспечены.
Наиболее безопасна для покупателя схема приобретения залоговой недвижимости, при которой он сам берет для этого ипотечный кредит в том же банке, что и продавец. Тогда все расчеты идут внутри банка и под контролем кредитной организации.
Но этот вариант не всегда подходит покупателю по разным причинам. Чаще всего это невыгодные условия по кредиту в отличие от других банков, так как даже разница в ставке в 0,25% увеличивает переплату по кредиту от 500 тыс.руб.
Наиболее надежное и выгодное решение в данном случае - воспользоваться займом от финансовой организации, предоставляющей продавцу для снятия обременения короткий займ на весь период сделки.
Как продать недвижимость, если использовался материнский капитал?
Сложнее продать ипотечную недвижимость, если для погашения взятого на ее покупку кредита продавец использовал материнский капитал. Увидеть, были ли использованы при покупке объекта средства маткапитала, можно из графика платежей по кредиту или из справки ПФР об использовании семейного капитала на приобретение недвижимости, которую должен заказать продавец.
Сложности при продаже залоговой недвижимости в данном случае возникают, потому что, используя средства материнского капитала, родители дают нотариальное обязательство включить детей в число собственников объекта недвижимости после погашения кредита. Это обязательство должно быть выполнено перед продажей объекта, иначе для покупателя существует риск, что уже совершенную сделку оспорят в суде. Чтобы этих рисков избежать, придется сначала перед продажей квартиры выделить долю детям, а затем получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.
Как снять ипотеку банка ВТБ?
При наличии закладной по кредитному договору
После полного погашения ипотечного кредита необходимо осуществить заказ закладной, позвонив на горячую линию: 8 800 100 24 24.
1. Закладная выдается заемщику в офисе банка, сопровождающем кредит, в регионе (городе), где был получен кредит, в течение 30 календарных дней с даты ее заказа.
2. Для подачи заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться в МФЦ. Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения в регистрирующий орган на основании заявления всех собственников объекта недвижимости с одновременным предоставлением закладной, в которой содержится отметка банка об исполнении обязательства в полном объеме. Присутствие представителя банка при этом не требуется.
При отсутствии закладной по кредитному договору
В случае если по кредиту закладная не оформлялась либо была обездвижена, банк самостоятельно обращается в регистрирующий орган для погашения регистрационной записи об ипотеке в течение 30 календарных дней с даты полного погашения кредита. По факту снятия обременения банк направит SMS-уведомление.
ПОЛУЧИТЕ «КОРОТКИЕ ДЕНЬГИ»
и продайте недвижимость
выгодно и быстро!
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
У клиента ипотека в Сбербанке, квартира в г. Химки стоимостью 9 млн. рублей. У заемщика возникли трудности с оплатой кредита, возникла просрочка более 120 дней.
Сбербанк обратился в суд, который прошел без участия заемщика. Суд вынес решение реализации квартиры с аукциона и уплаты долга банку с общей суммой примерно 4,5 млн. рублей.
Ситуация осложнялась тем, что к нам клиент обратилась за день до проведения торгов. Важно было сработать оперативно. В тот же день, мы поехали к судебному приставу и погасили всю судебную задолженность. В дальнейшем клиент продал квартиру по рыночной цене, вернул предоставленные нами денежные средства, а оставшуюся сумму использовал как первоначальный взнос для покупки новой квартиры в ипотеку с комфортным для себя платежом .
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
У клиента была Ипотека в ВТБ (Сумма кредита – 5млн.руб., Остаток- 4 млн. руб., Стоимость квартиры- 10 млн. руб.) Потеряла работу – пошли просрочки. Банк подал в суд на взыскание.
Чтобы не потерять квартиру, мы предложили клиенту переоформить квартиру на близкого человека – вызвалась помочь ее родная сестра. Сестре мы помогли получить решение по Ипотеке в том же банке – ВТБ (Сумма кредита 8млн., Первоначальный взнос 20%) Т.к. прослеживалась родственная связь, банк потребовал разместить первоначальный взнос на счете, открытом в ВТБ. Естественно - данной суммой они не располагали, и мы предоставили им данные средства для размещения. После регистрации сделки клиент рассчиталась с нами.
Итог:
1) Осталась жить в своей квартире;
2) Закрыла просроченный кредит;
3) Получила дополнительно около 3 млн. рублей на руки и пустила их на развитие бизнеса – который оказался очень успешным.
ИСТОРИИ КЛИЕНТОВ
К нам обратился клиент А. за коротким займом для снятия обременения с 1 комн.квартиры в Москве по ул.Шолохова, д.6. Квартира находилась в продаже за 7 300 000, ипотека в размере 4 500 000 в Абсолют банке.
Клиенту А. внесли аванс за квартиру в размере 50 тыс.руб, у покупателя наличные средства, но собственными средствами покупатель не захотел снимать обязательства продавца. На следующий день после внесения аванса покупателями продавцу, мы встретились с продавцом в банке, подписали договор займа под 6%, закрыли его долг, через день получили на руки Закладную и вышли на сделку с покупателем. В МФЦ подали документы на снятие обременения и переход права, деньги заложили в Фора Банке в 2 ячейки, в одной заложили сумму займа с процентами 4,5млн+6%=4,77 млн, а во второй ячейки деньги продавца 2 530 000.
В данном случае клиенту было выгодно воспользоваться займом и продать квартиру быстро и без торга.
О НАС
Наша команда работает в сфере недвижимости и банковских услуг с 2007 года.
Сейчас в нашей команде 12 человек, 12 опытных профессионалов.
На начало 2021-го года наше портфолио включало 478 сделок с участием займов под снятие обременения. В последнее время в связи с экономической ситуацией эта услуга набирают популярность.
Мы рады помочь каждому обратившемуся клиенту и в работе четко следуем нашим принципам:
НАШИ ПРИНЦИПЫ
1. Наша задача решить проблему клиента так, чтобы он получил наилучшее из возможных решений.
2. Оплата наших услуг производится после успешного завершения сделки.
3. Мы стараемся помочь каждому, кто обращается к нам. Но берем в работу только те случаи, где можем помочь. Тем самым мы бережем время, деньги и нервы клиента и обеспечиваем результат.
Ипотека 24/7
Помощь в работе с кредитами
© 2021 ООО «Ипотека 24/7».
Все права защищены.
ИНН 7708396539
ОГРН 1217700279345
УСЛУГИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В РАМКАХ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ
Политика конфиденциальности
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые ООО "Ипотека 24/7" (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://без-ипотеки.рф.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://без-ипотеки.рф.
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://без-ипотеки.рф.
2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, - персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее - персональные данные, разрешенные для распространения).
2.10. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://без-ипотеки.рф.
2.11. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.12. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.13. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
2.14. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:– получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;– в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;– самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
3.2. Оператор обязан:– предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;– организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;– отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;– сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 30 дней с даты получения такого запроса;– публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;– принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;– прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;– исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.
4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:– получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;– требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;– выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;– на отзыв согласия на обработку персональных данных;– обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;– на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Субъекты персональных данных обязаны:– предоставлять Оператору достоверные данные о себе;– сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.
4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
5.1. Фамилия, имя, отчество.
5.2. Электронный адрес.
5.3. Номера телефонов.
5.4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
5.5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
5.6. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, Оператором не осуществляется.
5.7. Обработка персональных данных, разрешенных для распространения, из числа специальных категорий персональных данных, указанных в ч. 1 ст. 10 Закона о персональных данных, допускается, если соблюдаются запреты и условия, предусмотренные ст. 10.1 Закона о персональных данных.
5.8. Согласие Пользователя на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, оформляется отдельно от других согласий на обработку его персональных данных. При этом соблюдаются условия, предусмотренные, в частности, ст. 10.1 Закона о персональных данных. Требования к содержанию такого согласия устанавливаются уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных.
5.8.1 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, Пользователь предоставляет Оператору непосредственно.
5.8.2 Оператор обязан в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения указанного согласия Пользователя опубликовать информацию об условиях обработки, о наличии запретов и условий на обработку неограниченным кругом лиц персональных данных, разрешенных для распространения.
5.8.3 Передача (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, должна быть прекращена в любое время по требованию субъекта персональных данных. Данное требование должно включать в себя фамилию, имя, отчество (при наличии), контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес) субъекта персональных данных, а также перечень персональных данных, обработка которых подлежит прекращению. Указанные в данном требовании персональные данные могут обрабатываться только Оператором, которому оно направлено.
5.8.4 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, прекращает свое действие с момента поступления Оператору требования, указанного в п. 5.8.3 настоящей Политики в отношении обработки персональных данных.
6. Принципы обработки персональных данных
6.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
6.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
6.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
6.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
6.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.
6.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.
6.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
7. Цели обработки персональных данных
7.1. Цель обработки персональных данных Пользователя:– заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров;
– предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте https://ипотечные-каникулы.рф;
– информирование Пользователя посредством телефонных звонков.
7.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты help@ipoteka24-7.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
7.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
8. Правовые основания обработки персональных данных
8.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются:
– договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных;
– федеральные законы, иные нормативно-правовые акты в сфере защиты персональных данных;
– согласия Пользователей на обработку их персональных данных, на обработку персональных данных, разрешенных для распространения.
8.2. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://без-ипотеки.рф или направленные Оператору посредством электронной почты. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
8.3. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
8.4. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие свободно, своей волей и в своем интересе.
9. Условия обработки персональных данных
9.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
9.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
9.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
9.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
9.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
9.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – общедоступные персональные данные).
9.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
10. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
10.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
10.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
10.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора help@ipoteka24-7.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
10.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора help@ipoteka24-7.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
10.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или Пользователь обязан самостоятельно своевременно ознакомиться с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.
10.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.
10.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
10.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
10.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных или отзыв согласия субъектом персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.
11. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
11.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
11.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
12. Трансграничная передача персональных данных
12.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
12.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
13. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
14. Заключительные положения
14.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты help@ipoteka24-7.ru.
14.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.14.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://без-ипотеки.рф.
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст